شراء منزل بالتقسيط في تونس يعتمد على القروض التي تقدمها بعض البنوك على أراضيها ، مما يسهل على من لا يملك المواد اللازمة لذلك ، لكن هذه القروض تقدم مقابل بعض الشروط الإلزامية. سيتم استيفاءها من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من هذه الخدمة وسنعرض لكم الإجراءات اللازمة لذلك من خلال إلكتروني.
جدول المحتويات
شراء منزل بالتقسيط في تونس
لكي تصبح مالك منزل بالتقسيط في تونس ، عليك الاتفاق مع أحد البنوك التي تدعم هذه الخدمة ، وتقديم القروض اللازمة للإسكان ، وتنفيذ بعض الإجراءات المهمة للحصول على هذا القرض
- تقدم بطلب للحصول على قرض تمويل عقاري.
- إحضار شهادة تدل على المهنة وشهادة توضح وقت إنهاء عقد العمل.
- بيان الدخل ، إجراء للمهنيين فقط.
- قد يطلب البنك بطاقة الهوية الشخصية وصورة عنها وأصلها فقط للتحقق من البيانات.
- مستندات توضح قيمة راتب المدين.
- شهادة الملكية.
- حجة موثقة.
- تقديم كشف حساب يوضح راتب آخر ثلاثة أشهر بعد التقديم على القرض.
- تقديم هذه المستندات للبنك حيث سيحصل المستفيد على القرض.
البنوك التي تقدم قروض الإسكان في تونس
بسبب الظروف المعيشية الصعبة ، حاولت الحكومة التونسية تقديم هذه الخدمة للشباب في أراضيها ، وبناءً على أهميتها ، دعمت العديد من البنوك خدمة شراء منزل بالتقسيط في تونس
1 بنك تونس
من أشهر البنوك التي تميزت في هذه الخدمة أن لديها بعض المصطلحات الخاصة وغير المعقدة التي تسهل عمل المستفيدين منها ولا تضع حدًا محددًا للقرض ، بل تمنحه وفقًا للوضع المالي للدولة. عميل. وتشمل شروطه
- يمكن أن يصل مبلغ القرض إلى 80٪ من التكلفة الإجمالية ويتم تحديده حسب القدرات.
- أقصى فترة سداد للقرض هي 25 شهرًا.
- يتم اختيار فترة السداد بناءً على طلب مقدم الطلب.
- تقديم طلب قرض يتضمن جميع المعلومات حول المستفيد والقرض وإيصال الدفع وكشوف المرتبات وكشف الحساب.
- يجب أن تتضمن المستندات المقدمة إثبات الملكية.
- يمكنك عقد اتفاق مع البنك.
2 بنك تونس والإمارات
لقد لعب بنك تونس والإمارات دورًا في التأثير على شباب بلاده من خلال تقديم هذه الخدمة ، لكن هذا لا يعني أنه تنازل عن معاييره الخاصة ، بل له ميزات معينة تشمل إمكانية الحصول على قرض. شراء قطعة أرض لتحسين المنزل أو البناء عليه.
في هذا البنك ، لا يتعلق الأمر فقط بشراء منزل بالتقسيط ، بل إنه يوفر المزيد من خدمات الإسكان ، وتشمل معاييره
- إذا كان المنزل جديدًا ، تكون نسبة القرض 80٪ من التكلفة الإجمالية.
- إذا كان المنزل قديمًا ، يتم إعطاء معدل يصل إلى 70 ٪.
- لا يمكن أن تتجاوز فترة الاسترداد 20 عامًا.
- تعتمد قيمة المبلغ المعطى لك على قدرتك المالية على اقتراض المال.
- للاستفادة من هذه الخدمة يمكنك الاتصال بال الرسمي للبنك.
3 بنك البركة
عندما تريد شراء منزل في تونس بالتقسيط يمكنك الوثوق ببنك البركة لأنه يقدم قروضاً بفترة سداد تصل إلى 12 سنة وتشمل ميزاته
- ستؤمن الدولة ما يصل إلى 20٪ من تكلفة المنزل من خلال هذا البنك.
- يوفر البنك تمويلًا يصل إلى 80 ٪ من تكلفة المنزل.
- لدى البنك فترة استرداد قصوى تبلغ 25 عامًا.
- تقديم بطاقة الهوية وكشف حساب لآخر 3 سنوات من الراتب من تاريخ الخدمة.
- شهادة عمل للمهنيين.
- يجب التقاعد لمن يتقاعد من العمل.
- تقديم طلب تمويل لشهادة ملكية.
- يمكنك الاتفاق مع البنك والتواصل معه.
4 البنك العربي
يقدم البنك العربي أنواعًا عديدة من قروض الإسكان ومقابل هذه الخدمات يجب على المدين تقديم مستندات لنفسه وشروط معينة لمن يرغب في الاستفادة من هذه الخدمة. من خلاله وبين الشروط
- اتصل بالبنك لملء النموذج الخاص بهذا الطلب.
- إبراز هوية الحالة الاجتماعية.
- إذا كان المقترض أجنبياً ، أظهر نسخة من جواز السفر.
- قم بتقديم شهادة توضح دخلك السنوي.
- من بين الأوراق المطلوبة فاتورة غاز أو كهرباء.
- كشف حساب بنكي عن الأشهر الستة السابقة لتقديم طلب الخدمة.
- عقد البيع المبدئي.
- إثبات ملكية الشقة المراد تمويلها.
- يمكنك الاستفادة من هذا البنك وتلك الخدمة.
5 البنك أ ب ج
يعتبر من أشهر البنوك في تونس وله بعض المزايا التي اشتهر بها في تقديم هذه الخدمة وقد أشاد كثير من الناس بالمزايا التي يقدمها في خدمته ومن شروطه ما يلي
- يجب أن يكون المتقدم مؤهلاً بالكامل.
- حسن السمعة.
- ليس لها دور في وحدة الشيكات المرتجعة.
- إذا كان يعمل في القطاع العام فلا يمكن أن يقل راتبه الشهري عن 300 دينار ، وإذا كان يعمل في القطاع الخاص فلا يمكن أن يقل عن 400 دينار.
- إذا كان لديهم دخل مشترك ، يجب ألا يقل إجمالي دخلهم الشهري عن 600 دينار ، وإذا كانوا يعملون لحسابهم الخاص ، يجب ألا يقل دخلهم الشهري عن 1000 دينار.
- يجب تقديم الطلب من خلال أحد فروع البنك أو من خلال فريق المبيعات بالبنك.
- لا يمكن أن يكون العمر أقل من 21 عامًا ولا يمكن أن يتجاوز 70 عامًا.
- لا يمكن أن تقل مدة الخدمة في العمل عن 6 أشهر في الخدمة العامة ، و 12 شهرًا في العمل الحر ، و 3 سنوات في العمل الحر والخدمة المهنية.
- يجب أن يوافق الممول على وضع الرهن العقاري على البنك حتى يتم دفع ثمن العقار بالكامل ونهاية الفترة المتفق عليها ، والتي يتم احتسابها كحد أقصى 25 عامًا.
- يتم توفير تمويل يصل إلى 500.000 دينار وحتى 450.000 دينار بين المجمعات السكنية.
- تمويل بنكي لشوراك يصل إلى 100٪.
- سعر فائدة البنك 7.75٪.
- يقوم البنك بإصدار بوليصة تأمين عقاري وتأمين ضد العجز الكامل للمقترض.
- يتيح للعميل الحصول على بطاقة ائتمان مجانية للسنة الأولى.
- يجب على المتقدم تقديم بيان مالي إذا كان محترفًا.
- من الممكن عقد اتفاقية مع البنك والاستفادة من مزاياها.
شراء منزل عن طريق بنك الإسكان التونسي
أثناء البحث عن كيفية شراء منزل بالتقسيط في تونس ، اتضح أن بنك الإسكان من أشهر البنوك التي تقدم هذه الخدمة ، بل إنه يحاول تقديم بعض الامتيازات التي لا تمتلكها البنوك الأخرى
- فائدة تصل إلى 5.75٪
- فترة سداد القرض تصل إلى 30 سنة.
- يتم إضافة فترة سماح تصل إلى 6 أشهر إلى فترة الاسترداد.
- يمكن للذين يعيشون في الخارج ولديهم دخل الاستفادة من هذا القرض.
- يمنح البنك عمولة قرض تصل إلى 1٪ في السنة الأولى.
- الخدمة لا تتطلب وجود كفيل.
- الحد الأدنى لمبلغ القرض 5000 دينار.
- الحد الأقصى للديون هو 50٪ ، 60٪ لأولئك المشاركين في SGK.
- ألا تزيد مدة خدمة المدين عن 3 أشهر.
- لا تتجاوز فترة الاسترداد 12 شهرًا.
- يجب تقديم المستندات اللازمة للبنك.
- لا يستطيع من يقل دخله عن 250 دينار الاستفادة من هذه الخدمة.
- ألا يقل عمر المدين عن 18 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
- يمكنك استخدام خدمة البنك والاتصال به.
تسعى تونس جاهدة لمساعدة شبابها في الحصول على السكن الذي يرغبون فيه ، مما يدل على استعدادها لتلبية احتياجات شبابها مهما كانت الظروف المعيشية على أرضهم صعبة.