شروط فتح مكتب عقار في الكويت 2023

وضعت وزارة التجارة والصناعة شروط فتح مكتب عقاري في الكويت في إطار اللائحة المنظمة لمهنة الوساطة العقارية ، وكذلك لزيادة الثقة في عمليات التداول التي تقدمها بيوت السمسرة. تغطية أهم النقاط المتعلقة بفتح مكتب عقاري في الكويت.

شروط فتح مكتب عقاري في الكويت

بناءً على القرار الوزاري رقم (164) لسنة 2020 بشأن تنظيم ممارسة الوساطة العقارية داخل دولة الكويت ، تم توضيح شروط فتح مكتب عقاري في الكويت للشركات والأفراد وسنشرح ذلك على النحو التالي:

أولاً: شروط فتح مكتب عقاري للأفراد

• يجب أن يكون الشخص الذي يرغب في فتح مكتب عقاري كويتي الجنسية أو من إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.
• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت تقديم الطلب.
• يجب أن يكون المتقدم الذي يريد فتح مكتب عقاري كامل الأهلية عند التسجيل في المكتب.
• ألا يكون الطالب قد أدين بجناية أو جنحة مخلة بالشرف والأمانة العامة.
• لن يتم تسجيل مقدم الطلب في سجل المقيمين.
• يجب أن يكون المتقدم ناجحًا في برامج الاختبار والتدريب المطلوبة من قبل إدارة العقارات بوزارة التجارة والصناعة (باستثناء الوسطاء المصرح لهم بالعمل قبل اتخاذ هذا القرار).
• يجب على الشخص الذي يرغب في فتح مكتب عقاري حجز مكان مستقل لممارسة مهنة الوساطة العقارية.
• قبول مقدم الطلب والتزامه بالامتثال للقواعد الأخلاقية للمهنة.

أنظر أيضا:

ثانياً: شروط فتح مكتب عقاري للشركات

• أن تكون الشركة مسجلة كشركة وفق أحكام قانون الشركات المعتمد في الكويت.
• يجب أن يكون الغرض الرئيسي للشركة هو القيام بالوساطة العقارية.
• اشتراط وجود مكتب رئيسي للشركة في دولة الكويت.
• لم يتم إعلان إفلاس الشركة من قبل.
• يجب أن يستوفي مدير الشركة المسؤول جميع الشروط لفتح مكتب عقاري نيابة عن شخص حقيقي.

المستندات المطلوبة لفتح مكتب عقاري في الكويت

هناك عدد من المستندات التي يجب تقديمها لمقدم الطلب للتسجيل في سجل الوسيط في وزارة التجارة والصناعة الكويتية ، وهي:

• استمارة تسجيل الوسيط.
• نسخة من أصل بطاقة الهوية لمقدم طلب الترخيص للأفراد.
• نسخة من بطاقة الهوية للممثل القانوني للشركات.
• نسخة أصلية من عقد ملكية دار الوساطة أو عقد الإيجار.
• وثيقة توضح الحالة الجنائية للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على ترخيص ، تبين ما إذا كانوا ممثلين قانونيين لأفراد أو شركات.
• نسخة من عقد التأسيس الأصلي للشركة وأي تعديلات حديثة.
• نسخة من الرخصة التجارية الأصلية للشركة بشرط أن يكون الترخيص ساري المفعول.
• شهادة تسجيل صادرة عن المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.

أنظر أيضا:

خطوات فتح مكتب عقاري في الكويت

إذا كنت ترغب في فتح مكتب في الكويت ، فهناك بعض الخطوات الإجرائية التي يجب اتباعها على النحو التالي:

وصلنا إلى نهاية مقال اليوم ، حيث تحدثنا عن شروط فتح مكتب عقاري في الكويت للشركات والأفراد على حد سواء ، وتعرفنا أيضًا على المستندات والمستندات اللازمة لفتح مكتب عقاري في الكويت. ، بالإضافة إلى خطوات فتح مكتب عقاري في الكويت.