هل أستطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي

هل يمكنني بيع منزل برهن مصرفي لمصرف الراجحي؟ ما هي فوائد التسجيل العقاري؟ هذه أسئلة يطرحها العديد من عملاء مصرف الراجحي الذين يرغبون في الحصول على تمويل بضمان الرهن العقاري. ولذلك من خلال هذا المقال سنلقي الضوء على الموضوع التالي بالتفصيل: هل يمكنني بيع منزلي برهن بنكي؟

هل يمكنني بيع منزل برهن مصرفي لمصرف الراجحي؟

يمكن لعملاء البنك بيع العقارات المرهونة للبنك إذا كان العقار مسجلاً وفقاً لأحكام التسجيل العقاري، أما إذا لم يتم تسجيل العقار وفقاً لأحكام التسجيل العقاري فلا يحق لمالك العقار التصرف فيه من هذا العقار.

يجب على العميل أن يتعهد بسداد الأقساط في المواعيد المتفق عليها مع البنك، وإلا يحق للبنك التصرف في العقار دون اللجوء إلى المحكمة.

فوائد التسجيل العقاري

نواصل حديثنا حول هل يمكنني بيع منزل مرهون لمصرف الراجحي، التسجيل العقاري هو نظام يتم من خلاله تسجيل كافة البيانات المتعلقة بالعقار بعد التأكد من وجود العقار في الموقع، ولهذا النظام فوائد عديدة:

• يوفر كافة أنواع الحماية لجميع الأفراد الموجودين في العقار من خلال البيانات الموجودة في السجل العقاري المعتمد.
• يسهل التحقق من موقع ومساحة وحدود العقار وصاحبه وجميع حقوقه والتزاماته.
• حل جميع النزاعات التي تنشأ نتيجة تداخل المركبات وتجاوز المساحة.
• لضمان عدم التعدي على أي جزء من الممتلكات أو السيطرة عليها.
• تجنب المشاكل التي قد تنشأ بسبب تشابه أسماء المالكين.

إقرأ أيضاً:

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي

في ضوء أننا نعرف إجابة السؤال: هل يمكنني بيع منزل الراجحي بالرهن العقاري، هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها حتى يحصل الفرد على التمويل العقاري؛ هؤلاء:

• يجب عليك تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك، والتي يجب أن تكون سارية المفعول.
• يجب الكشف عن جميع الالتزامات الشخصية.
• يجب ألا يقل الراتب الشهري عن 7,000 ريال سعودي في حالة تحويل الراتب، أو 10,000 ريال سعودي في حالة عدم التحويل.
• أن يكون لدى المتقدم خدمة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
• يجب تقديم نسخة واضحة من سند الملكية.
• يجب أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً.
• مطلوب خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
• يجب أن يكون الحد الأدنى لعمر العميل 18 عامًا.
• يجب تقديم رسم تخطيطي للعقار.
• بيان رسمي يوضح إجمالي الدخل الشهري لصاحب العمل.

مميزات الرهن العقاري من بنك الراجحي

يتمتع برنامج الرهن العقاري في مصرف الراجحي بالعديد من المزايا وهي كما يلي:

• – مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
• التمويل يتوافق مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية.
• يمكنك الحصول على تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
• يمكن للفرد الحصول على التمويل حتى سن 70 عامًا.
• – هامش الربح تنافسي ومستقر طوال فترة التمويل.
• يمكنك الحصول على التمويل مع أو بدون تحويل الراتب.
• يمكن للعميل الحصول على التمويل سواء كان موظفاً لدى الجهات المعتمدة لدى البنك أو موظفاً لدى الجهات غير المعتمدة.
• الإعفاء من سداد الأقساط المتبقية في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
• يمكنك الاستفادة من خاصية التقسيط المرن.
• يمكن للعميل الحصول على الموافقة بسرعة كبيرة.
• فترة سماح تصل إلى ثلاثة أشهر.
• يمكن للعملاء الذين لا يستطيعون الاستفادة من دعم صندوق التنمية العقارية أن يتعاونوا.

إقرأ أيضاً:

خطوات الرهن العقاري في بنك الراجحي

بعد توضيح إجابة سؤال “هل يمكنني بيع منزل الراجحي المرهون؟”، يمكنكم التقدم بطلب الرهن إلكترونياً من مصرف الراجحي باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول مباشرة إلى الموقع الرسمي لمصرف الراجحي ““.
2. الضغط على قائمة “التمويل” من الصفحة الرئيسية.
3. قم بتصفية خياراتك من خلال النقر على زر “التمويل العقاري”.
4. انقر على “الرهن العقاري”.
5. انقر على أيقونة “قدم الآن”.
6. قم بملء جميع المعلومات الشخصية المطلوبة.
7. أدخل جميع معلومات الاتصال المطلوبة في الحقول الفارغة.
8. انقر على أيقونة “قدم الآن”.
9. انتظر حتى يقوم ممثل خدمة العملاء بالتواصل معك لاستكمال المعلومات.

يقدم مصرف الراجحي العديد من البرامج التمويلية التي تناسب كافة العملاء، بمميزات عديدة وشروط ميسرة، ومن بين هذه البرامج أيضاً برنامج الرهن العقاري حيث يمكنك الحصول على التمويل بضمان الرهن العقاري.